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舊宅維修

舊宅維修

舊宅維修

建築物老舊其屋頂因結構變位及長年風化使隔熱磚或粉光脆化及隆起,防水層硬化失效。
傳統維修工法:隔熱磚打除、地板粉光、防水施工、隔熱磚施工。

統軍治水獨特工法

[地板]

1.地板落水頭阻塞排水回流,疏通地板落水頭-地板排水順暢。

2.地板因RC結構不均勻沉陷地震等剪力破壞造成龜裂,隆起隔熱磚拆除重鋪設並留伸縮縫以免積水及熱漲冷縮。

3.隔熱磚因結構變位造成隆起破壞洩水陂度大量存水,故全面鋪設PU底材(Palama)借以附著隔熱磚。

4.PU老化龜裂無法防水,水將尋找結構裂縫滲入樓板,故鋪設PU主劑以達防水。

[外牆]

1.RC或磚造欄杆因結構不均勻沉陷形成剪力破壞造成龜裂,採以透明矽利康將所有大小裂縫填補,將滲水源阻絕於壁體外並防再次裂縫。

2.磁磚勾縫材料老化產生髮絲裂縫及灰化吸水率加大,故全面塗佈透明彈保膜填補髮絲裂縫及保護勾縫不老化。

[內牆]

1.粉光面龜裂、網狀裂縫、髮絲裂縫均可導入大量水源進壁體,故去除牆面風化粉塵及附著青苔,並以透明矽利康填補大小裂縫。

2.水泥粉光面本身為吸水材風化後更易吸水,壁吸取飽和水經打底層導入樓板面層再進底層,採以塗佈彈性底漆水性白色可滲入粉光面強力附著及被附著特性,再塗佈彈性面漆水性附著於底漆不被灰塵附著。